轻豪宅被狗尿泡烂！房客不认帐 房东找专业公司验污染浓度超标10倍

房客养的狗随地尿尿把家具泡烂，房东提告获赔37万余元。示意图，与本新闻无关。（资料照）

汪姓女子在苓雅区买下一间轻豪宅，装潢后租给许姓女子，许女有告知会在屋里养一只马尔济斯，汪女同意，但另签宠物协议，要求保持屋内环境干净；一年后租约到期，汪女点交时发现屋里充斥恶臭，但许女不认帐，汪女找专业检验公司检验臭味来源，发现屋内异味污染物浓度数值超标10倍，提告求偿66万余元，法官判许女应赔37万余元。

判决指出，汪姓女子买下平均单价40万元一坪的轻豪宅后，将装潢好的房子以每月2万6500元租给许姓女子，许女租房时有告知会在屋里养一只马尔济斯，汪女同意房客养狗，要求应保持良好卫生环境、避免产生气味，并应于交还房屋时，将全屋清洁消毒至无异味的原状。

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去年9月，租赁到期，汪女带著房仲人员去点交房子时差点被臭到昏倒，只见房内地板尿渍渗透毁损，沙发、茶几、床垫也都被狗尿泡烂，许女坚称，自己交屋前已完成清洁，不愿意再赔偿，汪女无奈，花钱委请检验科技公司入屋检验臭味来源，报告发现异味污染物浓度数值为100，已超出工业区及农业区以外固定污染源空气污染物排放标准地区浓度标准10。

汪女不满提告求偿66万余元，高雄地方法院简易庭审理时，许女同意赔偿部分损坏的家具，但法官综合相关事证后，算出汪女为了修缮房子至少长达7个月无法出租，加上家具受损程度，判许女应赔37万余元，可上诉。