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近年来，随着重庆经济地位的提升以及产业格局的升级，为全市楼宇经济的发展创造了良好的环境，吸引了大量优质企业择址重庆。随着入驻企业的不断增加，商办市场对写字楼租赁提出了更高的要求。
近日，阿里资产商办频道（以下简称：阿里商办）与重庆商小禾企业管理有限公司正式签约合作，依托阿里在互联网生态体系的资源优势，整合重庆丰富的商业办公资源，进一步释放当地商办市场需求，赋能推进重庆当地商办楼宇经济高质量发展。
如今，阿里商办数字化商办模式日趋成熟。阿里商办目前已经入驻北京、上海、南京、成都、长沙、深圳、郑州、西安、武汉、海口、重庆等多个全国一二线中心城市，凭借沉淀多年的数字化技术能力，不仅提升了企业办公选址体验，也促进了各地楼宇市场整体交易活力。
重庆办公租赁市场复苏仍不明朗
阿里商办牵手商小禾释放增量需求
今年初，重庆发布“稳经济”政策包等相关助企纾困政策，其中包括对企业租赁成本提出支持。受此影响，一季度，重庆办公楼租赁市场情绪得到一定改善，但复苏势头仍不太明朗。
数据显示，2023年一季度，重庆甲级写字楼市场活跃度延续2022年放缓态势，市场整体空置率仍在继续推升，环比上升30.2%。同时，一季度重庆市甲级写字楼市场租金也在下降，平均租金83.4元/平方米/月，环比小幅下跌0.4%。
有业内人士认为，重庆写字楼市场之所以复苏态势不明朗，原因在于市场需求主要以本地企业升级搬迁类需求为主，外来企业需求回升较为有限。而引入外来企业、释放需求增量，并借此推动重庆楼宇经济焕新升级，正是破局当前重庆商办市场现状的关键。
一直以来，传统的写字楼租赁市场并非完全公开透明，外来企业想要来渝租赁办公用地，不仅需要辗转多方中介，效率低下，很有可能“跑断腿”也找不到合适的场地。如今，阿里商办在重庆的开城落地，为重庆的外来企业也带来了很大的利好，能够解决外来企业选址办公地的痛点，在线即可便利实现一站式办公选址。
一方面，重庆商小禾企业管理有限公司深耕写字楼商办领域，拥有丰富的商业办公资源，团队成员有着过硬的业务能力，能够提供重庆全范围写字楼租赁销售全流程服务。另一方面，基于商小禾的商业办公资源，阿里商办根据当地写字楼特点及优势，为企业量身定制“身份标签”，并录入标准数字化商办楼盘库，在保证房源信息真实可靠的基础上，将房源与客户需求进行精准化的快速匹配，及时完成落地交易，让业主选址决策更为便利。
数字化赋能传统商办租赁
促进楼宇经济焕新升级
阿里资产商办之所以有这样的能力为企业精准匹配，得益于其先进的数字化技术支撑、强大的供应链体系，以及阿里海量的公域流量池。
阿里商办拥有全国首个楼宇数据库，通过一套标准的房源数据采集体系方案，能够全面、高性能、规范地完成海量数据的采集并挖掘潜在信息，将全城在租商业项目全部挂牌在线，进一步提升房源、客源的流转和定向挖掘效率。对于企业来说，过滤了虚假房源，保留真实、优质房源，提高找房效率。
通过全流程在线化、标准化的服务体系和大数据赋能中台，机构依托阿里商办，从触达用户到找房签约最快30分钟就能完成服务。
在为企业带来更高效的租赁体验的同时，阿里商办还会帮助企业聚合资源、赋能价值，凭借阿里私域+公域的流量加持和玩法互通，带来亿级的曝光，促进当地商办市场健康发展。
随着阿里商办的落地，重庆的写字楼本地化租赁业务将开启全新的租赁模式，实现从引流到精准成交的场景链路全打通。像这样数字化租赁模式，不仅提升商办租赁行业平均服务水平，也通过技术促进当地楼宇经济焕新升级。
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