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||佛山高新区核心区——佛山人才创新灯塔产业园+一汽大众配建住宅项目湖畔学府
佛山人才创新灯塔产业园坐落在南海狮山,地处佛山国家级高新区核心区域,是佛山高新人才聚集地。
在灯塔社区旁边的湖畔学府,也是一汽大众的住宅配建项目,专为一汽大众、高新区本地企业、人才提供更优质的居住环境,人才要“乐业”,“安居”是前提。
(位于南海狮山的佛山高层次人才产业园。湖畔学府供图)
||深化惠企业服务,助力人才扎根狮山
为企业长远发展、人才安居乐业提供更有力支撑,狮山正加快深化各项人才工作。今年以来,狮山聚焦“两业”融合,进一步优化人才工作架构,创新工作方式,努力以高质量人才工作为镇委“2+2”战略落地提供人才支撑,助力打造佛山战略性新兴产业中心、佛北城市中心。
今年以来,为持续做好人才工作,狮山镇领导、各职能部门持续开展走访直联工作。数据显示,截至目前,狮山走访镇内人才团队80余家,与558名高层次人才面对面交流,积极协助处理人才提出的入户、子女入学、待遇落实等诉求;举办2场人才专项申报政策宣讲会,向107家企业人事高管和人才本人宣讲专项申报政策,落实29名高层次人才申报年度专项人才计划。
不仅如此,狮山还组织开展3轮“2022年南海区自然科学和工程技术领域人才评定”狮山专场宣讲,覆盖全镇200余家优质企业,落实35名人才完成申报,顺利完成年度专项人才申报和人才评定宣贯工作,持续为广大人才将政策红利转化为干事创业冲劲。
狮山是佛山、南海重点产业、人才项目团队相对集中的区域之一。按照“一团队一方案”原则,狮山有关职能部门密切跟进在狮山立项的市区科创团队,确保立项团队顺利落户。截至目前,共有6个2021年度佛山市科技创新团队项目(纵向协同专项),4个2021年市科技创新团队(青年拔尖类)项目,10个南海区“蓝海人才计划”创新创业团队(第十二批)在狮山立项,其中14个已签约,其余项目预计年内可完成签约落户。
||狮山大学城@湖畔学府,76万㎡湖畔大社区
湖畔学府项目作为狮山镇政府重点招商引资引入的一汽大众的配建住宅项目,在政府的指导及支持下,项目以“房是住的·人才住宅·先住后买”作为指导思想,打造南海首个大型人才福利房高品质示范社区!单价8字头起,售价低于同地段的地价。项目优先满足一汽大众员工的居住需求,其次是南海经济技术开发区园区内的人才住房需求,项目已历经8年开发,其中一期3812户已交付入住并已办理不动产权证,目前正在开发二期有3280户住宅。
项目为总建面76万㎡的湖畔大社区,分一二期开发,由板式高层和点式高层组合而成,项目拥有社区幼儿园、公交站总站、1.5 万平米时尚商业街+1万平米商业体(共计2.5万平米商业)、休闲娱乐广场、运动健身中心、泳池、篮球场、羽毛球场、卫生服务站、一级资质物业服务等一站式服务配套;周边拥有从幼儿园到大学的全龄段教育配套。项目一期已全面交付使用,目前约3000户业主已经入住,其中70%大众高端人才已入住。目前正在开发的是二期住宅地块,二期共计3280户,预计在2023年6月份开始陆续交楼。
与市面上人才福利房一样享受福利价,政府对人才房的后续转让、抵押等做了比较严格要求,本项目存在取得《竣工验收备案证》起五年内不得销售的限制性政策的存在,以“租赁五年,再优先购买”的方式,签订《住宅租赁及优先保障权协议》,保障客户的合法权益。
楼盘户型鉴赏:
楼盘配套一览:
周边商业:家门口3万m²力合广场(大润发旗下发到家已进驻)、华国际中心、和信广场、奥园广场、狮山广场、腾大广场
周边公园:佛山植物园、南海湿地公园、博爱湖公园等
周边医院:南海区人民医院新院区、南海经济开发区人民医院(小塘医院、松岗医院)、南海区公共卫生医院等
周边中小学:南海英才学校(5分钟可达公立名校,约2000个学位,九年制)、南山湖实验中学(3分钟可达九年制公立学校)、佛山梅沙实验学校(全省第5名校,一贯九年制)、石门实验小学、狮山中心小学、石门实验中学、狮城中学(省一级)、石门高级中学
周边大学:华南师范大学(南海校区)、佛山科学技术学院、广东轻工职业技术学院(南海校区)、广东东软学院、广东省工业高级技工学校等
小区内部配套:幼儿园、游泳池、网球场、篮球场、公交总站、商业步行街、卫生站等
交通配套:
-5分钟步行通达双地铁站:
1KM范围佛山3号线(大学城站),佛山4号线(科技西路站);
--15分钟通达佛山机场及佛山西站:
15分钟经佛山一环通达佛山机场、佛山西站,机场+高铁,快速通达粤港澳甚至全国。
佛山西站:日均开行列车213列,共引入2条国铁、2条广佛城际轨道,规划有佛山地铁3号线、4号线、14号线和广州地铁28号线。
广佛环线--广佛西环(在建中):全线共设9站,除既有的广州北站、佛山西站外,新建狮山东、大榄、官窑南、和桂、炭步、花都港和神山7座车站,并在炭步设城际铁路职业训练段1处。建成后20分钟通达广州南,20分钟通达广州白云机场。
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项目电话:0757-86681888
开发商:禾乐合众置业有限公司
项目地址:佛山市南海区狮山镇狮山大学城和众路3号禾粤尚德居
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